相続登記の必要書類

1.法定相続による相続登記

   

被相続人

  改製原戸籍・除籍・戸籍謄本

  (出生から死亡までのもの)
  住民票の除票又は、
戸籍の附票

 

相続人全員

  戸籍謄本
  住民票
  委任状

その他

  固定資産税評価証明書

登録免許税

  不動産価額の4/1000

2.遺産分割協議書による相続登記

 

  被相続人

  改製原戸籍・除籍・戸籍謄本

  (出生から死亡までのもの)
  住民票の除票又は、
戸籍の附票

相続人全員
 

  戸籍謄本
  印鑑証明書

不動産取得者分

  住民票
  委任状

その他

  遺産分割協議書
  固定資産税評価証明書

登録免許税

  不動産価額の4/1000

3.遺言書による相続登記

 

被相続人

  戸籍謄本

  (死亡時のもの)
  住民票の除票又は
戸籍の附票

 

不動産取得者

  戸籍謄本
  住民票
  委任状

 

その他
 

  遺言書

  公正証書遺言

  又は裁判所の検認手続きした遺言書
  固定資産税評価証明書

登録免許税

  不動産価額の4/1000

4.遺言書による遺贈登記

 

 

被相続人

  改製原戸籍・除籍・戸籍謄本

   (死亡時のもの)
  住民票の除票                    
  *登記簿上の住所と死亡時の住所が

  異なる場合は、所有権登記名義人

  表示変更登記が必要。

 

相続人全員

  戸籍謄本
  印鑑証明書
  委任状(全員実印)

遺贈を受ける方

  住民票
  委任状

 

その他

  被相続人の登記済権利証又は登記識別情報
  遺言書(公正証書遺言

    又は裁判所の検認手続きした遺言書)
  固定資産税評価証明書

登録免許税

 相続人への遺贈   不動産価額の4/1000
 相続人以外への遺贈 不動産価額の20/1000

5.遺言書による遺贈登記

(遺言により遺言執行者の指定がある場合)

 

 

被相続人

  戸籍謄本(出生から死亡まのもの)
  住民票の除票
  *登記簿上の住所と死亡時の住所が

   異なる場合は、所有権登記名義人

   表示変更登記が必要。

遺贈を受けるもの 

   住民票
  委任状

遺言執行人

  印鑑証明書
  委任状
(実印)

その他 

  被相続人の登記済権利証又は登記識別情報
  遺言書(公正証書遺言

    又は裁判所の検認手続きした遺言書)
  固定資産税評価証明書
 

登録免許税

  不動産価額の4/1000

 

 

       
 *場合により必要書類が変わる場合があります。